Herzlich willkommen bei der Ausseerland Immobilien GmbH in Bad Aussee

Wir begleiten und beraten Sie mit hohem Engagement und Fachkompetenz, um Ihre Wünsche Realität werden zu lassen. Als persönlich geführtes Unternehmen arbeiten wir unabhängig von Franchisefirmen und Banken und sind somit nur unseren Kunden verpflichtet. 


Wir sind spezialisiert auf den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Grundstücken, Wohnungen, Häusern und Gewerbeobjekten in und um Bad Aussee. Die Suche nach der geeigneten Immobilie ist häufig schwieriger als gedacht. Aus diesem Grund bieten wir Ihnen, neben höchster Kompetenz, einen individuellen Rundum-Service, sodass Sie Ihre Traum-Immobilie schnell finden. 


Bad Aussee ist ein begehrter Immobilienmarkt, daher ist es für einen Laien schwierig, die verschiedenen Möglichkeiten und Angebote einzuordnen und zu überblicken. Obwohl der Vermittlungsschwerpunkt in Bad Aussee liegt, sind bei uns auch immer wieder interessante Angebote aus dem gesamten Salzkammergut und darüber hinaus verfügbar.

Lassen Sie sich kostenlos beraten

Grundstücke

Sie sind auf der Suche nach einem Grundstück in der Steiermark? Wir helfen Ihnen dabei, das optimale Baugrundstück zu finden. Ein eigenes Grundstück ist für viele Menschen ein erstrebenswertes Ziel. Um das zu erreichen, stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Bauträger verkaufen neugebaute Einzelhäuser, Reihenhäuser und Doppelhäuser. 


Diese sind fest geplant, aber bei den meisten Objekten haben Sie trotzdem die Möglichkeit, Details wie Fliesen und Zimmerwände ändern zu lassen. Wenn Sie spezielle Wünsche oder Ansprüche an Ihr zukünftiges Haus haben, ist der Bau eines neuen Hauses für Sie das Richtige.

Wohnungen

Sie legen Wert auf eine attraktive Lage, Individualität und eine solide Wertstabilität? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Ob als lukrative Geldanlage oder als neuer Lebensmittelpunkt, entdecken Sie unsere vielfältigen Wohnungen für alle Lebenslagen. Von der charmanten Altbauwohnung, bis hin zum stylischen Penthouse: Ihre Immobilienmakler von der Ausseerland Immobilien GmbH finden mit Sicherheit ein neues Zuhause für Sie. 


Unsere Sorgfalt und Professionalität schaffen, in Verbindung mit den Werten eines familiengeführten Unternehmens, Vertrauen. Ziel unseres gesamten Teams ist es, Käufer, Verkäufer sowie Kooperationspartner mit bestmöglicher Leistung für das Vertrauen zu belohnen. Profitieren Sie von unserer großen Auswahl an Wohnungen in Bad Aussee.

Erfolgreicher Hauskauf

Ob als Investition oder als Wohnsitz, der Wunsch nach einem Haus ist ungebrochen. Dabei haben Käufer die Qual der Wahl zwischen modernen Neubauten, mit einem exzellenten Energiestandard oder Bestandsimmobilien. Zunächst sollten Sie entscheiden, wozu das Haus genutzt werden soll. Ist in Zukunft oder jetzt eine Eigennutzung geplant? Dient es als Teil einer Altersvorsorge? Soll es vermietet werden? 


Zur Vermietung eignen sich Häuser mit mehreren Wohneinheiten sehr gut, sodass Leerstände im Falle eines Mieterwechsels gut überbrückt werden können. Weitere Kriterien beim Hauskauf in der Steiermark können das Alter des Hauses und der Kreditrahmen sein. Ältere Objekte sind oft günstiger, müssen aber teilweise renoviert werden. Eine genaue Kalkulation zeigt bereits im Vorfeld, wie hoch die Kosten für die Sanierung oder Renovierung sein werden.

Information, Transparenz, Engagement

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, sorgen wir für eine perfekte Präsentation. Aufgrund langjähriger Erfahrung und eines weitreichenden Fachwissens wissen wir genau, was in einem Exposé enthalten sein sollte, damit es Interessenten anspricht. Wir offerieren Ihre Immobilie direkt bei unseren Kunden, schalten Anzeigen in auflagenstarken Zeitungen und präsentieren die Immobilie auf unserer Webseite. 


Bei Immobilien kann eine zu niedrige Bewertung zu hohen Verlusten führen und ein unrealistisch hoher Preis die Chance auf den Verkauf drastisch schmälern. Daher legen wir großen Wert auf eine marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie. Als Verkäufer haben Sie bei uns die Gewissheit, dass Ihr Objekt einem kapitalstarken und seriösen Kundenkreis angeboten wird. Wir verfügen über eine große Interessentenkartei, daher ist es gut möglich, dass wir zeitnah einen Käufer finden. Zahlreiche Immobilien wechseln bei uns, über eine interne Vermittlung, den Besitzer. 


In der Regel verkaufen wir 95 % aller beauftragten Immobilien, sodass es nur eine Frage der Zeit ist, bis wir Sie zum Notar begleiten dürfen. Unser kompetentes, freundliches und erfahrenes Mitarbeiter-Team klärt im Vorfeld alle rechtlichen Fragen, prüft die Bonität des Interessenten und kümmert sich um die exakte Abstimmung des Kaufvertrages. Eine Immobilie hat nicht nur einen hohen monetären, sondern auch einen hohen ideellen Wert. Daher ist es umso wichtiger, dass Sie beim Verkauf seriös und professionell betreut werden.

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